Neubauprojekt in Salzburg Maxglan - DEMO
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Beschreibung
Test Vorschalttext
Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger
Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-
Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.
Highlights im Projekt:
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
- Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
- Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
- Concierge Service, Salon mit Bibliothek
- Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 13.03.2022
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8107/37
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 13.03.2022
- Baujahr 2018
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mai 2018
- Max. Mietdauer 10 Jahre